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买房一定要做好万全准备

发布时间:2013-11-04 20:31:08 来源:卡盟网 浏览次数:26 次
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随着本年度房价市场的高低起伏,市场情况一片大乱,时不时有专家发言,房价必涨,同时,也有好事者在媒体中推波助澜从而推动了市场房价的猛增。使得原本平静的楼市充满了波澜,二三线城市房价似乎正在复制一线城市狂飙飞涨。
此时,有关业内人士分析,在今年买房时一定要做好以下几点准备:
1、尽量避免购买“地王”周边的商品房,地王往往是一种炒作出来的价值,本身并不代表地段一定就是或者升值潜力。
2、密切研究政策动向,提防相关陷阱。“一个同事年初购房,已经按照20%的调控前政策付清首付,”业内人士李梓说,结果由于后来政策变化,导致房子没买成。
3、远期规划风险很大。特别提防远期规划,开发商拿地亦然。
4、预售合同条款要字斟句酌地研究。
5、关于全装修房的验收和质量审核一定要做细。
6、产权不明晰不健全的房子要尽量回避。
7、关于学区房要谨慎,目前很多消费者买房最关注的就是教育,所谓的学区配套,这方面一定要事先做充分扎实的调查研究,这方面千万不要轻信广告的迷人表白,应该踏实前往教育主管部门一探虚实。

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